株式会社アルファコーポレーション

任意売却　大阪

2015年6月26日

任意売却という言葉は一般的には聞きなれません。

金融機関や不動産会社ではよく使われる言葉です。

任意売却とは次のような特殊な事情の上で起こります。

※不動産を担保として借りている住宅ローンや事業資金を返済できなくなり「期限の利益」を喪失した時に発生します。

任意売却は不動産を売却して借入を返済するというものですが、実際に売却しても残債務が残ることが多く、その後の返済計画も重要です。

任意売却には不動産の取り扱いと金融の知識などが必要になり一般的な不動産取引より時間がかかることが多いと言えます。

売却する場合には債権者の同意も必要となります。

競売に比べて高く売れるために、優先順位は競売より高いと言えます。

任意売却で残債務をできるだけ少なくする財務リストラによって事業の再生、家計の運営に良い効果が得られると言えます。

大阪での任意売却は株式会社アルファコーポレーションへお気軽にご相談ください。