任意売却・・・引越しの時期は

2015年4月3日

「任意売却」をする場合、引越をいつ行えばよいのか？
住んだままで売れるのか？

1.転居先が確保ができる場合は空き家の状態で売却します。

この場合は見学者と顔を合わせる必要がなく余分な時間を取られる必要もありません。

2.まだ転居先が見つかっていない場合、多くの場合はこちらに該当します。

この場合、住んだままの状態で売却にかけます。見学者の希望時間との調整が必要になります。

不動産の売却にはタイミングがあります。価格が適正であれば一般的に3ヶ月以内での売却を想定します。

市場性がない場合は時間がかかる場合が多くなります。

引越しの時期は転居先の有無や対象となる物件の持つ特性を十分に考えて設定する必要があります。

また任意売却と同時に「破産」や「生活保護」の申請をされる場合にはあらかじめ弁護士等の専門家に依頼します。不動産会社はその旨を考慮してスケジュールを立てます。これらの手続きの期間を引渡条件に入れておくとよいでしょう。

事業資金・住宅ローンの見直し・借換え・任意売却・残債務のプランニングサポートまでお気軽にご相談ください。対象エリアは大阪・神戸・京都・奈良を中心としていますが、全国対応可能です。

▶ ご相談はこちらから！