任意売却の方法・・・・ピンチをチャンスに変える
ARTICLE
任意売却の方法・・・・ピンチをチャンスに変える
「任意売却」の方法
売却の方法は一般市場にて売却します。
市場価格での売却が可能ですので、競売に比較して高く売れることになります。
任意売却に精通した不動産業者に頼むことにより債権者との調整もスムーズに行き、任意売却を利用して次の生活を迎えることが可能になります。
★任意売却を利用して家計の再生を図ることがとても重要なことです。
私どもが推奨する任意売却を利用した再生方法は、まず、不動産の価値を知り、債務の状況を整理して、家計の状況を客観的に分析・判断して、その後の生活にとってより良い方法はどれなのかを検討します。
次に家族の目的を明確化し、ご子息の進学や親の介護などに必要な支出を考えます。
無理に収入を増加させることを考えずに家族でこのピンチをチャンスにいかに変えるかということがとても重要ですので、私たちはこの問題に直面された方に、当社の代表の経験と実績を活かしサポートさせてい頂いています。
物件の状態について任意売却の場合、内部が片付けられていない場合が多いので、少しでも片付けられていたほうがスムーズに条件良く売却できます。
債権者・債務者の方両方にとって物件を少しでも条件良く売りたい。
これも一般的な不動産と同じですが、その場合には荷物を片付けて先に引っ越しをして空家の状態で売却すると良い結果が得られる場合があります。
もちろん住んでいる状態でも売却は可能です。
「任意売却」についてはお気軽にご相談ください。
任意売却及び不動産売却物件の主な取扱エリア・・・大阪市内（中央区・北区・西区・福島区・淀川区・西淀川区・東淀川区・都島区・旭区・城東区・東成区・生野区・港区・此花区・大正区・住之江区・西成区・浪速区・住吉区・東住吉区・阿倍野区・天王寺区・平野区・鶴見区）・・・大阪府下（豊中市・池田市・箕面市・茨木市・吹田市・摂津市・高槻市・守口市・寝屋川市・枚方市・門真市・交野市・大東市・四條畷市・東大阪市・堺市・泉大津市・和泉市・岸和田市・貝塚市・八尾市・柏原市・松原市・高石市・羽曳野市・富田林市・河内長野市・大阪狭山市・泉佐野市・阪南市・泉南市）
神戸市内（灘区・東灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）・兵庫県下（尼崎市・西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市・伊丹市・明石市・加古川市・姫路市・相生市・西脇市・篠山市）
京都市内（右京区・左京区・上京区・下京区・中京区・西京区・北区・南区・東山区・山科区）・京都府下（長岡京市・向日市・宇治市・城陽市・京田辺市・木津川市・福知山市・南丹市・相楽郡精華町）
奈良県下（奈良市・生駒市・大和郡山市・天理市・橿原市・香芝市・宇陀市・生駒郡平群町・斑鳩町・三郷町・安堵町）・葛城市・御所市・五條市・北葛城郡（王寺町・河合町・上牧町・広陵町）・吉野郡（吉野町）
滋賀県下（大津市・草津市・彦根市）
三重県下（名張市）
上記は近畿圏の取扱主な取扱いエリアです。
他のエリアでのお取り扱いも承ります。
